Multhouse – Oportunidade de Investimento
Oportunidade de Investimento Exclusiva

Venha fazer parte da construção de um Império Imobiliário

Seja sócio fundador da CICO — holding que controlará um ecossistema imobiliário completo: fiança digital, imobiliária e construtora própria, cujo objetivo e gerar patrimônio, renda recorrente e valorização a longo prazo.

10%
Participação societária
16×
Potencial de retorno em 5 anos
10x
Parcele seu investimento
Meta — 18 Primeiros Meses
R$ 3.000.000
Faturamento bruto
Patrimônio em Imóveis
R$ 1.000.000
em até 18 meses
Sua Participação (Valorização)
R$ 138.240
estimado / 18 meses
Software Proprietário Avaliado em
R$ 100.000+
Já desenvolvido — ativo imediato da empresa
CICO

Um convite ao crescimento patrimonial inteligente

Invista na CICO — holding patrimonial que controlará 3 empresas operacionais estrategicamente projetadas para rentabilizar serviços imobiliários com alta lucratividade, transformando receita em patrimônio sólido.

🏠
Patrimônio como lastro
Imóveis comprados em leilão com até 80% de desconto compõem a garantia real do investimento.
📈
Renda recorrente desde o início
Fiança digital, aluguéis e serviços imobiliários geram fluxo de caixa mensal desde o primeiro mês de operação.
🤝
Segurança jurídica
Contrato societário com cláusula de recompra e rendimento pré-fixado. Dashboard de acompanhamento e relatórios mensais.

Um ecossistema que se retroalimenta

Cada empresa alimenta a próxima criando um ciclo de crescimento acelerado e sinergia permanente.

01
Carro Chefe · Em Desenvolvimento
Ancori

Garantia locatícia privada, digital e escalável. Substitui o fiador tradicional por uma carta de fiança locatícia rápida e segura. Software proprietário em fase final.

Inadimplência setorial < 5%
Potencial mensal (100 parceiros) R$ 192.000/mês
Disponível para reinvestimento 80% da receita
02
Em Operação · Laboratório
Multhouse Imobiliária

Assessoria em leilões da CEF, gestão de locação e regularização de imóveis. Alta margem, sem foco em vendas tradicionais. Usa IA e automação.

Assessoria em Leilão R$ 1.440.000/ano
Gestão de Locação R$ 108.000/ano
Regularização R$ 360.000/ano
03
⭐ Centro da Operação · Em Implantação
CICO Holding

Companhia Imobiliária do Centro Oeste. É aqui que você terá 10% de participação — a CICO controla as outras 3 empresas, adquire imóveis em leilão e protege o capital gerado pela Ancori.

Compra (leilão) até R$ 120.000
Valor pós-reforma R$ 220–250k
Meta: 12 imóveis/ano · Aluguel R$ 216.000/ano
04
A Partir do 2º Ano · Já Registrada
Multhouse Construtora

Já possui CNPJ (34.217.231/0001-73), aguardando ativação. Fará reformas e construções dos próprios imóveis — kitnets, mini apartamentos e salas comerciais. Reduz custos e verticaliza o patrimônio.

Atuação Obras próprias
Objetivo Reduzir custos
Benefício Mais margem
Organograma CICO

O ciclo que acelera o patrimônio

Cada etapa alimenta a próxima, criando um flywheel imobiliário de crescimento composto.

🤝
1. Corretores parceiros trazem locações
200+ corretores cadastrados geram contratos de fiança mensalmente. Cada fiança gera receita imediata com inadimplência abaixo de 5%.
💰
2. Caixa da Ancori se acumula
80% das receitas das fianças (R$ 153.600+/mês) ficam disponíveis para investimento, com reserva para eventual inadimplência abaixo de 5%.
🏚️
3. CICO Holding compra imóveis em leilão
Caixa da fiança financia aquisição de imóveis da CEF com até 80% de desconto. Reforma os imóveis e os coloca para alugar.
🔄
4. Aluguéis geram novas fianças e renda
Cada imóvel alugado via Multhouse Imobiliária gera: aluguel para a Holding, fiança para a Ancori e taxa de administração para a Imobiliária.
📊
5. Patrimônio cresce — ciclo se repete maior
Mais imóveis = mais aluguéis = mais fianças = mais caixa = mais imóveis. Espiral ascendente de patrimônio e renda.

Números que impressionam

Projeções conservadoras com 10% de participação nos 3 braços principais do grupo nos primeiros 18 meses.

🏢
Multhouse Imobiliária
R$ 1.908.000
Receita Anual Projetada
LL total: R$ 572.400
Seu 10%: R$ 57.240
✅ Já opera: 13 imóveis geridos · R$ 46.435 faturados (último ano, sem campanhas ativas)
🔐
Ancori
R$ 1.080.000
Receita Anual Estimada
LL total: R$ 648.000
Seu 10%: R$ 64.800
🏗️
CICO Holding
R$ 216.000
Receita de Aluguel / 18 meses
LL total: R$ 162.000*
Seu 10%: R$ 16.200
R$ 3M
Faturamento bruto — 18 meses
R$ 1M
Patrimônio em imóveis — 18 meses
R$ 1M+
Potencial do seu 10% em 5 anos

*Projeção conservadora para os primeiros 18 meses, considerando até 6 meses para ativação da Ancori.

Por que agora é o momento perfeito

Fatores macroeconômicos e de mercado criam janela única de oportunidade. Onde, a oferta de imóveis disponíveis em leilões é a maior de todos os tempos, não só na Caixa como em outros bancos, a demanda de imóveis habitacionais é superior a 5,9 milhões de unidades, e por conta da situação financeira do país, mais de 23% das famílias vivem em imóveis alugados.

130mil
Imóveis da CEF em leilão em 2025
Com descontos de 50% a 90% sobre o valor de mercado. Oportunidade histórica para aquisição de patrimônio com alto retorno.
23%
Das famílias brasileiras alugam (IBGE/PNAD)
Alta de 4,6% na proporção de famílias inquilinas. Demanda por fiança e gestão de locação continuará crescendo por anos.
30M
Domicílios urbanos com irregularidades
~50% dos imóveis urbanos brasileiros têm alguma irregularidade. Em algumas regiões chega a 70%. Mercado gigante para regularização.
5,9M
Déficit habitacional brasileiro
Alta demanda por moradia e valorização imobiliária acelerada tornam o setor extremamente resiliente mesmo em cenário econômico adverso.

Condições de investimento

Imagine você ser sócio fundador de uma holding patrimonial focada na aquisição de imóveis baratos da Caixa. Você estará entrando agora no começo, o potencial de valorização é grande, e o nível de segurança, excelente, uma vez que vamos estar investindo em imóveis reais que já existem e estão disponíveis no mercado. Sua oportunidade é agora!

Entrada + Parcelas + Bônus
R$ 10.000 + 5×
Entrada de R$ 10.000 + 5× R$ 10.000 + bônus de 12 cotas extras (= 1% a mais). Total: R$ 60.000
Parcelado
10× R$ 6.000
10 parcelas mensais de R$ 6.000. Total: R$ 60.000. Mínimo: 2 cotas (R$ 1.000).
R$ 60k
Investimento inicial para 10% de participação na CICO
Investimento
R$ 60.000
Potencial em 5 anos
R$ 1.000.000

A CICO é dividida em 1.200 cotas de R$ 500,00 cada.
Você adquire até 120 cotas = 10% da holding (mínimo: 2 cotas).

O que você recebe

  • 10% de participação societária no grupo Multhouse
  • Contrato societário com cláusula de recompra garantida
  • Dashboard de acompanhamento em tempo real
  • Relatórios mensais de desempenho
  • Participação nos lucros distribuídos
  • Patrimônio imobiliário como lastro real

Aplicação do investimento (R$ 60.000)

Finalização do Software Ancori35%
Marketing & Captação de Parceiros30%
Equipe Inicial de Prospecção20%
Legalização da CICO15%

Ativo já existente

O software proprietário já desenvolvido vale R$ 100.000+ no mercado. SoftwareHouses cobrariam no mínimo R$ 150.000 pelo mesmo sistema. Você entra em um projeto que já tem ativos concretos.

⚠️ Política de distribuição de lucros

Nos primeiros 24 meses, todo o lucro será reinvestido na aquisição de imóveis para a holding. Após esse período, até 10% do lucro líquido poderá ser distribuído aos sócios, maximizando a construção de patrimônio.

Você pode ainda investir a partir de R$ 1.000,00, que equivale à compra de 2 cotas de R$ 500,00 cada. As cotas são "pedaços da holding": 12 cotas = 1% de participação na empresa (R$ 6.000,00); 120 cotas = 10%; e 1.200 cotas = 100% da empresa.

Vantagens de entrar na fundação

Quem entrar agora como sócio fundador, pagará o menor preço pelas cotas e colherá as maiores valorizações.

💻
Software já em execução
Sistema de gestão de fianças em fase final — ativo proprietário avaliado em R$ 100.000+ já pertence ao grupo.
🎯
Funil de vendas com IA desenhado
Estratégia de tráfego digital e automação com inteligência artificial já planejada e pronta para execução.
🏆
Gestão com expertise comprovada
Diretor especialista em locação, leilões e marketing digital — conhecimento raro e estratégico para o modelo de negócio.
🔁
Renda recorrente + valorização
Duas fontes simultâneas de retorno: fluxo mensal de caixa das fianças e aluguéis + valorização do patrimônio imobiliário.
📉
Cenário caótico = oportunidade
Crise econômica dispara leilões com 80% de desconto. O setor imobiliário de serviços permanece resiliente e com margens maiores.
🔒
Imóvel como garantia real
Assim que o primeiro imóvel for adquirido, ele passa a ser garantia tangível do investimento, além do contrato societário.

Respostas honestas para as objeções

E se não funcionar?
Existe sim essa possibilidade, porém vamos trabalhar ao máximo para mitigar os problemas e buscar gerar receita o mais rápido possível. O patrimônio imobiliário adquirido pela CICO serve como lastro real e tangível para os sócios.
Por que não fazer sozinho?
É possível, mas com investimento externo aceleramos significativamente os resultados. O tempo é o ativo mais escasso — entrar agora significa colher muito mais em 5 anos.
Como acompanho o negócio?
O sócio investidor terá acesso a um Dashboard completo com todas as métricas da operação em tempo real, além de relatórios mensais de desempenho detalhados.
E se alguém copiar o modelo?
A barreira de entrada é alta: exige expertise simultânea em leilões, locações, fiança locatícia, tecnologia e marketing digital. Combinação rara no mercado.
Tem risco?
Sim, todo investimento tem risco. Por isso, desde os primeiros recebimentos das fianças o caixa já vai para imóveis — transformando risco em patrimônio físico o mais rápido possível.
O software já existe de verdade?
Sim. O software de gestão de fianças está em fase final de desenvolvimento — servidor VPS, banco de dados e APIs configurados. Avaliado em R$ 100.000+ no mercado.
Vagas Limitadas

Pronto para construir um império imobiliário?

Apenas R$ 60.000 separam você de 10% da CICO — holding com potencial de gerar R$ 1.000.000 em 5 anos. Você pode começar com apenas 2 cotas (R$ 1.000). Entre em contato agora e garanta sua posição.

👤
Responsável
Paulo Reis
Diretor de Operações – Grupo Multhouse
📱
WhatsApp / Telefone
(62) 9 9487-4837
✉️
E-mail
pauloreis.multhouse@gmail.com

Esta apresentação contém projeções futuras baseadas em estimativas conservadoras. Todo investimento envolve riscos. Recomendamos leitura completa do contrato antes da decisão.